Urawa-ku Takasago PJ 浦和区高砂プロジェクト

みなさま、こんにちは。

今回は浦和高砂プロジェクトの仕様打ち合わせを行いましたので、その様子をお届けします。

今回は、これまで保留になっていた部分の仕様の決定、細部の確認や調整を行いました。

これまでメールや電話で何度もやり取りを重ねてきましたが、実際にお会いしてお話しすることで、意図やニュアンスまでしっかりと共有することができました！

今回の浦和高砂プロジェクトは京浜東北線、宇都宮線、高崎線の3つの路線が乗り入れる 「浦和」駅から徒歩6分の好立地ビル。
1-2階はスケルトン仕様の店舗、3-8階は事務所の計画となっております。


こちらは今回の高砂プロジェクトの完成イメージパースです！
外壁には古いレンガをイメージしたブリックタイル、エントラスにはブラックの磨きタイルを使用し、
高砂の落ち着いた街並みに自然と溶け込みながらも、しっかりと存在感を放つようなデザインを目指しています。

こちらが今回実際に外壁と外床に使用するタイルサンプルです！
外壁は45二丁タイルと二丁掛けタイルを貼り分けることで、デザイン性とコストの両立を図っています。
タイルの目地色、貼り方向など、細かな部分まで丁寧に確認しながら、最終的なイメージを固めていきました。

内装は白と黒を基調としたシンプルなデザインを予定しています。
各階でタイルカーペットや水回りの床のシートの仕様を微妙に変更することで、ビル全体の統一感を生み出しつつもデザイン性を感じられるよう、慎重に検討を重ねました。

今回の打ち合わせを通してまた一歩、理想の形に近づいたように感じました。
今後も進捗を少しずつお届けしてまいりますので、楽しみにお待ち下さい！

本日は以上です。
最後までお読みいただきありがとうございました。

みなさま、こんにちは。
本日は浦和区高砂プロジェクトの周辺エリアついてお届けします。
前回は最寄り駅の浦和駅周辺についてご紹介しましたが、今回はプロジェクト現場周辺についてご紹介します。

現場へは浦和駅西口から向かいます。
西口は前回ご紹介した伊勢丹やコルソ、イトーヨーカドーがある方面です。

そして、サッカーの街であることを象徴するモニュメントが駅を出てすぐにあります。
初めて降り立った人でもどんな街か一目でわかり、浦和のサッカーに対する愛も伝わりますね。

駅へとつながる県庁通りという大通りを進んでいきます。

道中は人通りが多く、飲食店やコンビニ、銀行などが揃っていました。
デザイン性が高いテナントビルもあり、歩いているだけで楽しい気持ちになれます。

通りをまっすぐ進んでいくと埼玉会館が見えてきます。
同施設には大商ホールや展示室、会議室が備わっていて、コンサート、演劇、映画の上映、研修会など、多目的に利用いただけます。
1926年に作られ、「大正・昭和・平成・令和」の4時代を生きている歴史ある建物。
2026年には創立100周年を迎えるようで、さらに多くの人を惹きつけることでしょう。

そんな埼玉会館からプロジェクト現場は非常に近い位置にあります。
実際に見に行ってみましょう。

現場前の通りに入ると当社の横断幕が見えてきます。

当プロジェクトの敷地面積は約84.78㎡。
こちらに地上8階建の店舗兼事務所ビル（店舗1、事務所7）を建てていきます。
完成予定は2026年6月。
今からちょうど一年後ですね。
完成が楽しみです！

引き続き周辺を見ていきましょう。

現場から10分ほど歩くと、スターバックス浦和別所店があります。
一戸建風のおしゃれな外観が目を惹きました。

そして、スターバックスのすぐ近くには鹿島湯という地元民に愛される銭湯が。
こちらの銭湯、浦和レッズのライバルチームと同名であるため、

「ホームなのにアウェイ。」

「この鹿島は あの鹿島ではありません。」

「肩身は狭いですが、湯船は広いです。」

といった自虐コピーを載せたポスターで話題になったことも。
ユーモアがあり、とてもおもしろいですね。

当プロジェクトは商業用ビルのため、鹿島湯やスターバックスに寄ってリラックスする仕事終わり、なんて良さそうですね！

引き続き現場周辺を散策していると、珍しいお店を発見しました。

「わさび料理居酒屋　あな蔵」

本日のお昼ご飯はここに決めました！

お店イチオシの「わさび丼と塩角煮ざる蕎麦セット」を注文。
初めてわさび丼なるものを食べましたが、新鮮な味ですね。
ツーンとわさび特有の辛さがありますが、心地よい辛さでどんどんお箸が進みました。

メニューも豊富で、何度でも行きたいと思うお店です。

他にも商店街が近くにあり、魅力的なお店がたくさん。

多くの人やお店で商業が栄える街、浦和。
当プロジェクトにご入居されるテナント様がこの浦和の街でどのように商売を繁盛させていくのか楽しみです！

本日は以上です。
最後までお読みいただきありがとうございました。

みなさま、こんにちは。
本日は新しくスタートする「浦和区高砂プロジェクト」についてお届けします。

プロジェクト現場は埼玉県さいたま市浦和区高砂。
浦和区はさいたま市南部に位置する人口約17万人の区です。

プロジェクト現場から徒歩6分のJR浦和駅は京浜東北線、宇都宮線・高崎線、湘南新宿ラインの3路線が乗り入れていて、1日の平均乗車数が埼玉県内では大宮駅に次ぐ2番目に多い駅です。
東京駅や新宿駅、上野駅などの都心部や大宮駅やさいたま新都心駅などの埼玉県主要駅に乗り換えなしでアクセスできる点も魅力。
隣駅の大宮駅は新幹線が通る駅なので、出張が多い方にとって非常に便利です。
エリア紹介をするにあたり、実際に浦和駅を訪れましたが、多くの人で賑わっていました。

そして、浦和はJリーグ「浦和レッドダイヤモンズ（通称：浦和レッズ）」のホームタウンでサッカーの街としても有名です。

改札を出てすぐに、サッカーの街であることを堂々とアピールするポスターが目に入りました。

ポスター近くには浦和サッカーストリートという東西連絡通路と西口中ノ島バスターミナルを結ぶ約54mの地下通路が広がっています。

通りには浦和レッズオフィシャルショップ「RED VOLTAGE」があるので、浦和レッズの公式グッズを購入できます。
サッカー好きにとってはたまらないですね！

サッカー以外にも駅構内は施設で賑わっています。
高級スーパーの成城石井や広尾に本店がある人気ベーカリーのブルディガラなど嬉しいお店が多くありました。
仕事終わりのちょっとした贅沢にぴったりのお店です。

駅構内だけでなく、もちろん駅周辺も栄えています。

東口には浦和パルコがあります。
浦和パルコは単館では最大の面積で、総面積では名古屋PARCOに次ぐ規模です。
館内には映画館や図書館、スーパー、薬局、100円ショップなど生活する上で欠かせない施設やあると嬉しい便利施設まで幅広く充実しています。

西口には伊勢丹浦和店と浦和コルソの百貨店で賑わいをみせます。
両施設とも1981年開業と歴史ある建物。
浦和のランドマークと言われるほど浦和を象徴するものとなっています。

少し歩くと、イトーヨーカドー浦和店があり、仕事終わりの買い物にとても便利。

駅周辺だけで魅力溢れるエリアだとわかりますね！
次回は物件周辺についてご紹介させていただく予定ですので、ぜひお楽しみにお待ちください。

本日は以上です。
最後までお読みいただきありがとうございました。