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Suginami-ku Shimoigusa PJ 杉並区下井草プロジェクト

Suginami-ku Shimoigusa

閑静な住宅街と豊かな自然が広がる街で
安息の日々を過ごす

詳細が決まり次第、物件情報記載いたします。

所在 東京都杉並区下井草5丁目
交通 西武新宿線
井荻駅 徒歩3分
敷地面積 113.58㎡
延床面積 517.89㎡
構造 鉄筋コンクリート造
規模 未定
完成 2026.06

06June2026

2026.06完成

No.04下井草プロジェクト ~内装紹介~

みなさま、こんにちは。


西武新宿線「下井草」駅から徒歩約3分
新宿へのアクセスも良く、駅周辺にはスーパーや商店街があって生活しやすい街、下井草。
そんな人気のエリアに、デザインと住みやすさを両立した素敵なお部屋が完成しました!

今回は完成したばかりの室内を、贅沢にお写真とともにお届けします! 

間取りは一人暮らしにぴったりな1Kタイプ
洋室は7.0帖の広さを確保しており、南側の大きな窓から心地よい自然光がたっぷりとお部屋に差し込みます。
リモートワークが多い方や、お部屋でのんびり過ごすのが好きな方にもおすすめの環境です。 

プランは「Aタイプ」「Bタイプ」があり、さらに階数やお部屋によってインテリアのカラーリングが異なる「選べる楽しさ」が魅力です!

まずはこちらのお部屋からご紹介!
淡いベージュのアクセントクロスが、お部屋全体を優しく温かい雰囲気に包み込みます。
ライトグレーのドアが、全体を引き締めつつ、都会的なセンスもプラス。
自分だけの癒しの場所になりそうです。

続いてはこちら!
落ち着きと品格を感じさせる、大人のためのモダンルーム
シックなグレーのアクセントクロスは、お気に入りのアートや家具を引き立ててくれます。
ダークブラウンのドアが深みを与え、リラックスできる、洗練された空間を演出します!

こちらはトレンドの「グレージュ」を基調とした、どんなインテリアにも馴染む、ニュアンスカラーの美しいお部屋。
明るいフローリングが、清潔感と開放感をプラス。お洒落で、自分好みにアレンジしやすい、万能な空間です。

キッチンはコンパクトながら、2口のガスコンロを搭載で、自炊を多くされる人にもぴったり!
廊下スペースを有効活用した機能的な配置で、お掃除のしやすいフラットな仕様になっています。

水栓周りにはこだわりのモザイクタイルがあしらわれており、毎朝の身支度の時間が特別なものに変わります。
温かみのあるコラベル調のタイルと、スタイリッシュなグレーの幾何学模様タイルなど、インテリアの素敵なアクセントになっています!

トイレは空間を広く使えるスタイリッシュなタンクレストイレを採用!
独立した手洗いカウンターや上部収納も完備されており、使い勝手は抜群です。
さらに、壁面にはそれぞれのお部屋の雰囲気に合わせたアクセントクロスが日常を彩ります。

お風呂は、一日の疲れをゆったり癒すのに最適な清潔感あふれる空間となっております。
もちろん雨の日や花粉の季節の洗濯に大活躍する、便利な浴室乾燥機もバッチリ備わっています!

細部まで住む人の快適さと「ときめき」を考えて作られた「エスペランサ下井草」。
それぞれのお部屋が異なる表情を持っていますので、ぜひ一度現地でその質感や、窓からの心地よい採光を体感してみてください。

少しでも気になった方は、どうぞお早めにお問い合わせください!
詳細はこちらから!

本日は以上です。
最後までお読みいただき、ありがとうございました!

No.03下井草プロジェクト ~構造見学会~

みなさま、こんにちは。
本日は進行中のプロジェクト、「下井草プロジェクト」の構造見学会に行ってまいりましたので、その様子をレポートいたします!

建物が出来上がっていく工程を見ることが出来るのは、この時期だけの特別な体験です!

こちらが外観の完成イメージです!
2・3階にはルーバー手すりを取り入れ、立面にリズムと変化をプラスしています。
エントランスには大理石のような上質な輝きを持つアドヴァンのギヤマンテを採用。
自動ドアには木調仕上げを採用し、艶のあるタイルとのコントラストによって温かみのある印象に仕上がっています!

下井草プロジェクトは1階が店舗(スケルトン)、2~7階が住居の、店舗併設マンションです!
着々と工事が進んでおり、2階の住居は既に完成していました!

室内をご覧ください!
間取りは単身者向けの1Kとなっております。
ベージュを基調としたナチュラルな雰囲気の室内ですね。

上階に上がると、建築途中の様子を見ることができました!

更に上階に上がると、間仕切り前の様子を見ることが出来ました。
間仕切りの壁は防音仕様になっているそうです!

こちらに見える発砲スチロールは断熱材だそうです!
夏は涼しく冬は暖かい、快適な住まいのための大切な素材ですね。

普段の生活では床の裏に隠れて見えないカラフルな配管は、ガスや水道の配線です。
迷路のように入り組んでいますが、一本一本に役割があり、私たちの暮らしを支えています!

こちらのコンクリートの細かな溝は『目荒らし』という工程。
わざと下地に傷をつけることで、年月が経っても剥がれにくい、強固で美しい外壁が出来上がるのだそうです。

朝日建設様、ご丁寧にご案内、ご説明していただき誠にありがとうございました!
大変勉強になりました!

本日は以上です。
最後までお読みいただきありがとうございました。

No.02下井草プロジェクト ~地鎮祭~

みなさま、こんにちは。
今回は、下井草プロジェクトの地鎮祭を行いましたので、
その様子をお届けいたします。

井萩駅を出て左に進むと徒歩約3分ほどで会場に到着です。
駅から近いのは嬉しいポイントですね!

お施主様、建設会社様など関係者のみなさまが揃い、いよいよ地鎮祭がスタート。
こちらは手水の儀(てみずのぎ)と呼ばれる、地鎮祭に参加する全員が初めに行うお清めの儀式です。

こちらは修祓(しゅばつ)と呼ばれる罪やけがれを祓う儀式。
神主様が手に持っている大麻(おおぬさ)を左右に振り、参列者を祓い清めます。

こちらは敷地を清めるために行う切麻散米の儀(きりぬささんまいのぎ)です。

こちらは鍬入の儀(くわいれのぎ)の様子。
鎌を設計者、鍬をお施主様、鋤を施工業者が持ち、「エイ、エイ、エイ」と声を出して、土を崩します。
お施主様にも参加していただく、地鎮祭の主要な儀式です。


地鎮祭を終えて、いよいよプロジェクトが本格的にスタートします!
気持ちも新たに、身が引き締まる思いです。
暑い日が続きますが、安全第一で、しっかり進めていきます!

No.01下井草プロジェクト ~エリア紹介~

みなさま、こんにちは。
本日は新しくスタートする下井草プロジェクトの周辺環境についてお届けします。

本プロジェクトの最寄り駅は西武鉄道新宿線「井荻駅」。
新宿まで25分、渋谷まで35分と都心部へのアクセス良好な、通勤通学に便利な立地です。

こちらの地図の赤枠内が本プロジェクトの建設予定地です。
最寄りの「井萩」駅から徒歩3分と駅近なのが嬉しいポイントです。
暑い夏も駅から近いと助かりますね!

駅を出てすぐ右手に見えるのは「西部井荻商店街 PONTE IOGI」。
開業から70年以上が経つ、下町風情が魅力の商店街です。

本プロジェクト現場へは「井荻」駅を出て左手に真っすぐ進んでいきます。
道沿いにある施設をご紹介していきます!

日常生活に欠かせない便利な施設、ドラックストアやコンビニが並んでいます。

気軽に立ち寄れる飲食店やお弁当屋さんも豊富!
忙しい日常やちょっとした息抜きにぴったりですね。

クリニックやジム揃っているため、健康的な生活が送れそうです!

プロジェクト予定地のすぐ隣には「まいばすけっと」が!

駅から家に帰る途中に、様々な施設が揃っているのが生活のしやすさに繋がりそうです。
住む人に寄り添ったあたたかさを感じる街ですね!

本日は以上です。
最後までお読みいただきありがとうございました。

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