みなさま、こんにちは！
そろそろ新生活に向けて、お部屋探しを始める方も多いのではないでしょうか。

そこで今回は、不動産社員に聞いた「部屋探しで重視するポイント」トップ3をご紹介します！
これからのお部屋探しの参考にしていただければ幸いです。

それでは、さっそくいってみましょう！
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同率1位：間取り＆独立洗面台

■ 間取り

間取りは、ライフスタイルに大きく左右されるポイントです。
1人暮らしか2人暮らしか、外出が多いのか在宅時間が長いのかなど、生活スタイルによって選ぶ基準は変わってきます。

1人暮らしの場合は、1Rや1Kが一般的。
2人暮らしでは、生活空間を分けられる1LDK以上が主流です。

1人暮らしを検討している方の中には、「1Rと1K、どちらがいいの？」と迷う方も多いのではないでしょうか。
そこで、それぞれの違いや特徴を見ていきましょう。

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1R（ワンルーム）
名前の通り、1部屋のみの間取りで、キッチンと居室の間に仕切りがありません。

メリット
・1Kより家賃が安い傾向にある
・エアコンの風が部屋全体に行き渡りやすい

デメリット
・キッチンの臭いが居室にこもりやすい
・家具や衣類に臭いが移りやすい

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1K
ワンルームとは異なり、キッチンと居室の間に仕切りがあるのが特徴です。

メリット
・キッチンの臭いが居室に移りにくい
・玄関を開けた際に居室が見えにくい

デメリット
・ワンルームより家賃が高め
・キッチンが廊下に設置されていることが多く、やや手狭に感じる場合がある

ご自身のライフスタイルや好みに合わせて選んでみてくださいね。

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■ 独立洗面台

衛生面や見た目、収納力の高さから人気の独立洗面台。

メリット
・収納スペースが充実している
・風呂やトイレとは別の場所にあるため清潔感がある

特に女性の方や同居人がいる場合にはおすすめです。
一方で、1人暮らしの男性やあまり自宅にいない方は、家賃を抑えられるユニットバスを選び、
その分ほかの居住スペースを広く確保するのも一つの選択肢です。

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3位：バス・トイレ別

近年、人気条件として定着しているバス・トイレ別。

・トイレ用品を置ける
・湿気によるカビが発生しにくい
・来客時や2人暮らしでも気を遣わずに使える

といった理由から、選ばれることが多いそうです。

こうしたニーズを受け、FROMプロデュース物件の多くはバス・トイレ別の設計となっています。

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以上、トップ3の発表でした！

ほかにも、駅からの距離や周辺環境、収納量を重視する方が多い結果となりました。

意外にも少なかったのが「築年数」。
近年は内装をリノベーションした物件も増えており、見た目の綺麗さや快適さを重視する方にとっては、あまり気にならないポイントなのかもしれません。

この記事が、お部屋探しの参考になれば嬉しいです。
FROMでもご紹介できるお部屋を多数ご用意しておりますので、ぜひこちらからお気軽にお問い合わせください！

本日は以上です。
最後までお読みいただきありがとうございました！